Spijkenisse
CV-onderhoud in Spijkenisse
Spijkenisse is in twintig jaar uit de grond gekomen: Sterrenkwartier, Groenewoud, Vriesland en Waterland stammen grotendeels uit 1965 tot 1985. Hele straten hebben daardoor ketels van dezelfde leeftijd, en die lopen ook ongeveer tegelijk op hun eind.
- Eenentwintig minuten vanaf Rotterdam
- Groeikern van 1965 tot 1985
- De Elementen loopt een generatie achter
Bouwjaren
Een groeikern van twintig jaar, en wat dat nu betekent
De bouw van Spijkenisse als groeikern liep van 1965 tot 1985. Sterrenkwartier, Groenewoud, Vriesland en Waterland zijn in die periode neergezet, blok voor blok, met per blok dezelfde plattegrond.
De ketel die er nu hangt is daar zelden de eerste. Meestal is het de tweede of de derde, geplaatst in een ronde die bij de buren ongeveer gelijk liep. Een hr-ketel houdt het ongeveer vijftien jaar vol, in de praktijk twaalf tot twintig. In een straat waar alles gelijk op gaat, komt die grens dus ook voor de hele straat tegelijk in zicht.
De Elementen is de uitzondering. Die wijk is tussen 1995 en 2010 gebouwd en loopt daarmee een generatie achter op de rest. Daar gaat het na de meting nog over schoonhouden en niet over de vraag hoe lang je nog doorgaat. Hoe je die afweging maakt staat op vervangen of repareren.
- Sterrenkwartier en GroenewoudGroeikern van 1965 tot 1985, rijwoningen en galerijflats door elkaar.
- Vriesland en WaterlandZelfde periode, veel twee-onder-een-kappers met het toestel op zolder.
- De ElementenGebouwd van 1995 tot 2010, jongere installaties en een latere vervangingsronde.
De Elementen is jonger
De Elementen valt hierbuiten
Woon je in De Elementen, dan is de woning jonger dan de groeikern eromheen en hangt er meestal een eerste of tweede toestel dat je jaarlijks laat nakijken.
Afspraak makenLiever bellen? 085 226 06 62
Werkgebied
Spijkenisse, Hoogvliet, Poortugaal en Rhoon
Spijkenisse ligt hemelsbreed op 13,4 kilometer van Rotterdam en over de weg op ruim zeventien; reken op eenentwintig minuten rijden. Daarmee is het na Maassluis de verste plaats waar de monteur komt. Alle afstanden staan op werkgebied.
- Spijkenisse
- Hoogvliet
- Poortugaal
- Rhoon
Spijkenisse en de omliggende plaatsen waar wij werken.
Blok voor blok gebouwd
Dezelfde plattegrond, dezelfde beurt
Waar hele straten in een paar jaar zijn neergezet, hangen de toestellen even lang en is het slim om de beurt niet uit te stellen.
Afspraak makenLiever bellen? 085 226 06 62
Opstelling
Zolder in de rijwoning, berging in de flat
In de laagbouw hangt het toestel vrijwel altijd hoog: op zolder of in een kast op de overloop, met de afvoer door het dak. Dat werkt prima zolang er ruimte omheen zit. Staat er een kledingkast tegenaan of ligt de vlizotrap vol, dan gaat daar het eerste kwartier van de beurt in zitten.
In de galerijflats van de groeikern zit de ketel vaker in een berging of in een nis naast de meterkast. Daar is minder plek om te werken, moet de mantel er soms op de gang af en gaat het spoelwater van de sifon in een emmer mee naar buiten.
Voor de afspraak maakt dat uit hoeveel je vooraf doorgeeft: waar het toestel hangt, hoe je erbij komt en wat ervoor staat. Wat er daarna gebeurt, van reinigen tot de rookgasanalyse, staat op cv-ketel onderhoud.
Ruimte om het toestel
Zolder vrij voor de beurt
Staat er een kledingkast tegen de opstelling aan, zet die dan opzij voordat de monteur komt, anders gaat er tijd verloren aan de deur.
Afspraak makenLiever bellen? 085 226 06 62
Planning
Het rustigste moment ligt in het voorjaar
Tussen april en augustus valt er het meeste te kiezen. Vanaf september neemt de vraag toe en van oktober tot januari is het het drukst, dus wie in het voorjaar belt kan zelf een dagdeel aanwijzen.
Zit je toch midden in het stookseizoen en gaat het toestel uit, dan is het geen onderhoudsvraag meer; begin dan bij cv-ketel storing. Wil je de beurt elk jaar laten inplannen, dan kan dat met een onderhoudscontract, en per keer regelen kan met eenmalig onderhoud.
Veelgestelde vragen
Vragen over cv-onderhoud in Spijkenisse
Staat je vraag er niet bij? Bel 085 226 06 62 of zet hem bij je aanvraag.
Wat zijn de symptomen van een kapotte thermostaat voor de verwarming?
De ketel reageert niet meer op wat je instelt: hij stookt door terwijl het al warm is, of hij slaat niet aan terwijl je hoger zet. Een leeg display of een verbinding die telkens wegvalt hoort er ook bij.
Kom je in Sterrenkwartier, Waterland en De Elementen?
Ja, in heel Spijkenisse. Het verschil tussen die wijken zit in de leeftijd van de installatie: de groeikern is van 1965 tot 1985, De Elementen van 1995 tot 2010. De afspraak zelf verloopt overal gelijk.
Onze hele straat is in hetzelfde jaar gebouwd. Zijn die ketels nu allemaal toe aan vervanging?
Niet op hetzelfde moment, wel in dezelfde periode. Het gaat om het jaar waarin het huidige toestel is geplaatst, niet om het bouwjaar van het huis. Vraag bij de beurt om de meetwaarden, dan zie je waar jouw ketel staat. Zie levensduur cv-ketel.
De ketel staat in de berging van een galerijflat. Kan dat?
Ja, maar regel de toegang vooraf. Is het een aparte bergingruimte, dan is daar een sleutel voor nodig en dat is niet altijd dezelfde als die van de voordeur. Zorg ook dat er ruimte voor het toestel vrij is.
Weet je van je Spijkenisser woning niet hoe oud het toestel is? Zet merk, type en bouwjaar van de sticker in je aanvraag.